本篇文章给大家谈谈房产抵押土地未抵押，以及房产抵押土地未抵押 土地部分优先受偿权对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、规定房产抵押土地随房产抵押?
- 2、只用房产证作抵押担保,土地使用证没做抵押担保法院能拍卖吗?
- 3、土地上的房产抵押后土地能抵押吗
- 4、...查档显示土地有抵押,开发商负责人说土地没有抵押,是怎么回事?_百度...
- 5、可以只抵押房子不抵押土地使用权吗?
- 6、约定房地一并抵押,但未办理土地使用权抵押登记,抵押权效力如何?_百度...
规定房产抵押土地随房产抵押?
1、法律分析：是的。依据我国相关法律的规定，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
2、【 】：C 建设部《城市房地产抵押管理办法》规定：以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。
3、法律分析：民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
图片来源于网络，侵删
只用房产证作抵押担保,土地使用证没做抵押担保法院能拍卖吗?
可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。
抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还，银行起诉后，判决生效后，不履行法院的判决，其他债权人可以申请法院强制拍卖。
合法，因为有土地证，没有房产证的房屋，法院也有权利强制拍卖的，法院拍卖时是对房屋的现状进行拍卖，后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。
拍卖房只有 土地使用证 可以进行拍卖吗 ？ 没有 房产证 的房屋，法院也可以进行拍卖。 法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。
可以买，但是要自己承担风险，没有房产证的房屋，法院也可以强制拍卖，但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖，后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。
土地上的房产抵押后土地能抵押吗
不可以。土地与房产不可以分开抵押。依据我国相关法律的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
法律主观：房产能够抵押，土地上的其他附着物也可以抵押，但是土地的所有权不能抵押。因为债务人或第三人可能会拥有对建筑物和其他土地附着物的处分权，但是对土地的所有权，是没有处分权的。
土地使用证可以抵押贷款的。抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。
法律主观：土地使用权可以抵押吗可以抵押，但是需要符合一定的条件：用于抵押的土地使用权必须是通过 出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收益。土地使用权被当做贷款的担保，如果抵押人在借款合同期满后仍不能归还贷款，土地使用权将转归抵押权人所有，或者由抵押权人按法定程序处置。
可以。指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。
...查档显示土地有抵押,开发商负责人说土地没有抵押,是怎么回事?_百度...
抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
房产证上有已抵押说明该房屋已经在房管部门办理了抵押登记。
可以去房产局查档。不管是在各商业银行还是在住房公积金，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款，所以房产局都有记录。如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。
请房东提供房产证的原件，商品房的房产证是赤红色的（就是猪 色）。
点击省市链接进入各地房产管理局 进行查询需要输入产权人姓名、产权证号房产局查询。
地权证是房屋所处土地的土地证。房产如办理过抵押贷款，在房屋所有权证（即房产证）上会有银行的打印记录及盖章。可以看产权证“设定他项权利摘要”上的注明，可以拿着产权证原件去产权部门（房管局）查档。
可以只抵押房子不抵押土地使用权吗?
1、贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物为抵押的，该建筑物所占用的土地使用权一并抵押。因此贷款抵押也需要遵循建筑物与建设用地使用权同时抵押规则。
2、《中华人民共和国物权法》一 百八十二条土规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
3、法律分析：是的。依据我国相关法律的规定，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
4、国有土地使用权没有房屋可以抵押。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，才可以进行抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
5、土地使用权和房屋所有权不可以分别抵押。房屋所有权抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押；土地使用权抵押时，其使用范围内的房屋、其他附着物随之抵押。
6、只有房产证没有土地证，房产不可以抵押的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
约定房地一并抵押,但未办理土地使用权抵押登记,抵押权效力如何?_百度...
我国城市的土地实行“国家所有、用途管制”，城市居民购买商品房能够获得房屋所有权证书，但因土地不能由私人所有，相应的也就没有土地所有权证，而只有土地使用权证。
债务人将房产抵押给债权人，但未办理抵押登记，抵押合同是有效的。
不动产抵押合同依法成立，但未办理抵押登记手续，债权人请求抵押人办理抵押登记手续的，人民法院依法予以支持。
依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。
如房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，只有这样抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。以房地产抵押合同为例，因为没有办理登记，抵押权并没有产生，但是双方签订的抵押合同成立时即生效。
关于房产抵押土地未抵押和房产抵押土地未抵押 土地部分优先受偿权的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
