房子贷款的有红本吗（贷款房有大红本吗）

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可以。首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。

【法律分析】：贷款的房子是可以拿到房产证的，只要是合法房产都是可以拿到房产证的，与是否贷款无关。在房屋交付后的90日内，房产开发商应当协助购房者办理房产证。

按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。

按揭买房能拿到不动产权证。并且一般来说，按揭买房不动产权证的取得时间，首先要看您与开发商签订的购房合同，不动产权证的办理首先以合同约定为准。

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在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。

不需要，无论是贷款买房，还是全款买房，房产证都是统一由开发商办理的，根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。

这是国家规定）。你想自己办理房产证，肯定有你的目的。你要和开发商协商，开发商基本不会为了办理一套房子的房产证而给你提供手续的，资料很多，要跑很多部门，很麻烦的。除非开发商在规定期限内没办下来。

在我们拿到大红本以后，要仔细地核对里面的记载是否属实，尤其像面积、房屋所有人、房屋位置、权利人姓名等一些重要信息，如果出现与合同约定不符，则要求开发商说明原因或找到有关部门进行处理。

在银行贷款买的房子产权证怎么办？（一）从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。

房子在贷款是可以拿到红本的，贷款买房抵押的都会他项权证，而房产证会交付给业主，业主可以自己持有房产证使用。不过他项权证抵押以后会有很多的限制，卖房、抵押、过户等原则上是都不能进行的。

按揭房可以拿到房产证，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

按揭房有房产证吗按揭房有房产证。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。

如款银行只需要用户办理抵押手续，不需要用户将房产证放置在银行，那么房产证就在用户自己的手里。而大部分银行都需要用户将房产证放置在贷款银行，由银行来代为保管房产证，这时候房产证就在放款银行处保存。

1、您好，可以做按揭贷款的房子不一定是大红本。

2、不是所有可以按揭贷款的房子都能办下房产证的，具备办理房产证的房子首先要通过综合竣工验收合格的，然后由开发商在交房90个工作日内向当地房管局申请房屋产权转移手续，也就是办理房产证的手续。

3、法律分析：按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。

1、正常情况下是可以的，客户取回做完抵押登登记后的房本，银行保留他项权利证。当然了，也不排除有些个别的银行或部门为了防止客户再去别的小贷公司做二抵，收押客户房产证原件的情况。

2、房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。

3、房子在贷款是可以拿到红本的，贷款买房抵押的都会他项权证，而房产证会交付给业主，业主可以自己持有房产证使用。不过他项权证抵押以后会有很多的限制，卖房、抵押、过户等原则上是都不能进行的。

4、只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。

1、绿本房产证是该房产地价经过政大大批准，并且给予了减免优惠，它的销售对象为特定对象，有准成本商品房房产证以及全成本商品房房产证。绿本房产证房屋的所有权受到一定的限制，比如不能转让和抵押，要想转让和抵押必须换红本才行。

2、房产证有绿本，绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。而且绿本的房产证只包含房屋使用权，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家。

3、绿本房产证是房地产权的共有证，也是一个产权证明，但是它一般面对的是经济适用房等政策性住房。如经济适用房是绿本，那么在五年之内不能对房屋进行交易或是抵押贷款。

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