按揭房二抵贷款（房子贷款二抵）

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1、法律分析：《中华人民共和国民法典》规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得再抵押。但是，如果设置了抵押贷款，则房屋可以在不超过限额的情况下进行第二次抵押。

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2、可以的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

3、房子有贷款可以二次抵押贷款。根据查询律图网发表的《贷款房可以进行二次抵押吗》显示：房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，只有保值、升值空间，房屋地理位置佳的房子才可以办理。

4、不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

5、贷款房可以做二次抵押，个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。

1、如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、户口本资产和财力（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。

2、.建行房屋二次抵押贷款业务流程1）、申请，并提交相关资料；对房屋产值进行评估；由银行审核提交的相关资料，办理相关手续；进行担保的公司垫付资金解压；办理新的抵押登记手续；手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。

3、贷款房二次抵押流程如下：准备资料：借款人需要准备好个人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件，原借款抵押合同和银行出示的还款计划。如果有保证人，还需提供保证人的身份证明、同意为其做担保的书面证明。

1、可以。根据华律网查询，房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照民法典的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。

2、法律分析：可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

3、法律分析：《中华人民共和国民法典》规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得再抵押。但是，如果设置了抵押贷款，则房屋可以在不超过限额的情况下进行第二次抵押。

1、房产可以二次抵押贷款首先，我们需要明确一点，二次抵押贷款的房屋必须是没有还清贷款的房屋。换句话说，房屋在一次抵押贷款后，仍然有未偿还的债务，那么这些房屋才有可能再次被抵押贷款。

2、小编告诉大家，这种问题是：可以的。因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。

3、房产证有贷款还能贷款，这种情况通常为二次抵押贷款。需要注意的是，在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。

4、不过必然是否定的，因为银行一般不会接受未还清贷款的房屋作为抵押物，而借款人只能另寻他法。

5、按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。

一般情况下，房屋二次抵押贷款，需要满足以下条件：要有比较好的保值、升值空间。

房子二次抵押贷款的条件二次抵押的房子必须是现房：期房变现能力差，而且期房容易出现烂尾、质量差等问题，所以期房是无法办理二次抵押贷款的，大多数银行都规定，只有现房才能办理二次抵押贷款。

房屋二次抵押贷款要满足的条件有：借款人具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息的能力；借款人信用状况良好；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房；所担保的债权未超出房屋的价值。

按揭房二次抵押贷款需要什么条件抵押的两个抵押条件如下：用于二次抵押的房屋必须是现房。该房产抵押登记已完成，经办银行为该房屋抵押权人。房子已经投保，保单原件由银行管理。

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