第二套房子可以申请公积金贷款吗（第二套房子可以申请公积金贷款吗）

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借款申请人夫妻名下在北京市有一套住房记录，同时存在一笔住房贷款记录，且为同一套住房，此种情况，贷款额度为60万元。

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万。根据查询北京住房公积金官网显示，北京二套房公积金贷款额度为60万。借款申请人在购买一套住房时政策规定可贷120万，按照户籍所在地外迁购房，还可上浮10到20万，购买二套住房时可贷60万。

在北京市使用住房公积金贷款购买第二套房的额度是80万元。目前，北京市的公积金贷款的额度计算公式为：贷款额度=（月个人缴存额/缴存比例-生活保障金额）/对应贷款年限的月均还款额系数。

若您指的是北京家庭名下有一套住宅，再次使用公积金贷款，这算二套，贷款8成上限80万。若您指的是第二次使用公积金贷款，首次公积金贷款已经结清，北京家庭名下无房，则可以申请首套贷款8成，上限120万。

1、公积金贷款额度按照贷款人所买房屋市场价值、借款人的还贷能力和抵押房屋状况等情形综合评估确定，通常计算能贷金额的方式是：申请者及其配偶退休工龄内公积金缴存金额的2倍。

2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款限额70万元。

3、单人公积金第二套房公积金贷款限额20万补充公积金10万；二人公积金贷款加倍。

4、职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清。

买二套房符合条件的可以用公积金贷款。借款人应当信用良好已参加住房公积金制度；一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清；一套房虽正在按揭中的但使用的是商业贷款。

二套房公积金可以贷款，不过已经算是二套房了，不管以前是银行贷款还是公积金贷款，已经有过信贷记录了，再贷款买房按照二套房贷计算，贷款额度和税率都会上升的。

二套房是可以用公积金贷款的，但是有个前提，那就是没有额外的贷款。

二套房是可以用公积金贷款的，但是有个前提，那就是没有额外的贷款。

二套房可以用公积金贷款。因为按照规定，第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款；若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。

二套房可以用公积金。第二套房可以用住房公积金贷款。但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

二套房是可以用公积金贷款的。但是必须先付清首套房贷款才能申请。贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。

公积金可以在购房时作为首付款或贷款还款的资金来源，但每人只能有一次公积金贷款资格。因此，如果一套房已经使用了公积金贷款，第二套房就不能再使用公积金了。

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