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银行按揭贷款的条件和流程是什么?
1、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
2、按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。
3、银行贷款流程：申请人向银行申请贷款。符合条件的申请人，需要提交银行贷款所需的相关资料。银行对借款人的信用等级进行评估，审核相关资料的真实性。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
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4、银行贷款流程及条件贷款是商业银行的资产业务，其中分为个人贷款，以及企业的商业贷款。由于银行面临 贷款不能按时收回的风险。因此借款人在向银行申请贷款时需携带银行规定的相关材料以备资格审查。
5、向银行贷款需要什么手续？申请银行个人贷款需符合以下条件：一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
贷款买房子需要什么条件
1、个人申请住房贷款必须符合以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。
2、申贷人有有效的身份证件；申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。
3、有稳定的经济收入、还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、法律主观：条件：年满18周岁；具有稳定的职业和经济收入，信用良好，还贷款本息的能力。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
购房贷款流程及条件
1、购买首套房，商业贷款首付一般三成；购买二套房，国务院有明确规定，首付不能低于40%。若是申请公积金贷款买房，建筑面积不超过90平方米，首付两成；建筑面积超过90平方米，首付三成。
2、买房贷款人需满足以下条件：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士，同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3、个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的经济收入，信用良好，还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
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